想加装电梯,这些问题您搞明白了吗?

2019-05-15 15:52:46 斯迈普电梯 939

1.加装电梯应当满足哪些条件?

(1)符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等规范和标准;

(2)未列入房屋征收范围和计划;

(3)增设电梯所在幢房屋的全体业主同意;涉及占用小区土地或专用部位的,应当征得相关权利业主三分之二以上同意;

(4)建筑间距控制符合本市旧住房综合改造管理有关规定。

 

2.上海加装电梯的一般流程是什么?


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3.加装电梯可以布置在哪些位置?

加装电梯应因地制宜选择布置位置,可选择的布置位置有:

(1)建筑北立面;

(2)建筑南立面;

(3)山墙立面;

(4)特殊部位。

 

4.加装电梯有哪些入户方式?

平层入户、错层入户两种方式。

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5.井道结构外装饰材料有哪些?

主要有:钢化夹胶玻璃、钢化中空玻璃、外墙保温一体板、夹芯彩钢板、铝塑板、水泥纤维板、不锈钢板等。

最常见的有两种:钢化夹胶玻璃、铝塑板。

 

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6.加装电梯费用如何组成?

加装电梯费用主要由以下部分组成(包含但不限于):

(1)地质勘查费;

(2)方案设计费;

(3)底坑及土建施工费;

(4)井道制作及施工费;

(5)电梯采购及安装费;

(6)连廊制作及装饰费;

(7)障碍管线迁移费。

(8)图纸审查、规划许可、施工许可、房屋安全评估、检测验收等申报办理费;

(9)施工监理费;

(10)其他规费;

(11)其他不可预见费用。

 

7.如何选择质量可靠的加装电梯产品?

加装电梯涉及到方案设计、基坑施工、井道施工、电梯安装、连廊装饰等方面,需要多专业、多工种配合。


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建议选择具有加装电梯施工组织经验的实施单位承接,针对业主的需求并结合现场实际条件进行合法化、专业化、定制化设计,选用市场成熟的电梯产品。

 

8.加装电梯前期需要哪些技术资料?

计划加装电梯的既有建筑原建筑图、结构图、地质勘察报告、室外管网图等。

 

9.既有建筑找不到原设计图纸怎么办?

(1)到原设计单位提取原设计图纸;

(2)到既有建筑存档的城市建设档案馆提取原设计图纸;

(3)借助检测机构现场勘察提取所需数据满足设计人员设计需求。

资料来源于上海电梯,部分内容有删减。

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